Экспертиза стоимости выполненных строительных работ

Расчет истинной стоимости выполненных строительно-монтажных работ является одним из важнейших аспектов строительно-технической экспертизы.

В спорах, возникающих между заказчиком и подрядчиком, экспертиза стоимости работ является главным аргументом, на основании которого строится доказательная база в отношении финансовых вопросов, предусмотренных условиями подрядного договора.

Итогом профессионального исследования является официальная, оформленная надлежащим образом, оценка масштабов (объемов) фактически произведенных работ за определенный промежуток времени, а также определение реальной стоимости этих работ. Для того чтобы подготовить профессиональное экспертное заключение в отношении стоимости работ, специалисты проводят ряд экспертных операций.

Среди них:

- определение фактически выполненных объемов работ, произведенных подрядной организацией в соответствии с условиями подрядного Договора, обозначенными обеими сторонами строительного подряда;
- определение организации, которая выполняла данный вид работ;
- определение уровня соответствия готовых работ требованиям проектной, сметной, нормативной документации и регламентам федерального уровня;
- проведение измерений, геодезических испытаний и других видов работ с целью определения степени соответствия работ требованиям директивной и проектной документации;
- проверка корректности применения строительных норм и единичных расценок в сметах, точности налогообложения, расчета величины сметной прибыли и лимитированных затрат;
- проверка стоимости используемого оборудования и строительных материалов и уровня их соответствия среднерыночным региональным показателям;
- подготовка и представление заключения и рекомендаций заказчику по ведению рабочей и сметной документации, а также ценообразовательной  базы.